Chào mừng quý khách ghé thăm website của Công ty CP Định giá và Dịch vụ tài chính Việt Nam (VVFC)
Trang chủ |Sitemap |Check mail
banner
Tin tức
Hỗ trợ trực tuyến
Trụ sở chính
08044499 - 08042566
08043139 - 024.38432171
Fax:
024.38472271 - 024.37281550

Đi mua nhà ở xã hội chênh nửa tỷ đồng

Khách hàng chỉ cần bỏ ra khoản tiền chênh gần nửa tỷ đồng mọi thủ tục được chủ đầu tư cam kết hợp thức hóa theo quy định để trở thành chủ mới của một căn hộ nhà ở xã hội (NOXH) tại dự án Rice City (khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội).

Tháng 4 vừa qua, trong vai có nhu cầu mua nhà ở xã hội, qua tìm hiểu thông tin trên mạng, chúng tôi liên hệ với một môi giới theo giới thiệu đang bán căn hộ tầng 10 tòa Trung dự án NOXH Rice City do Công ty CP BIC Việt Nam làm chủ đầu tư. Liên lạc qua điện thoại, môi giới này cho biết, hồ sơ sẽ được trực tiếp vào sổ vào tên không phải chờ đợi mà vào ở luôn. “Bước này thì chủ đầu tư sẽ tạo điều kiện để chuyển nhượng hợp đồng luôn cho khách hàng cũng thuộc diện mua như thế. Đây là thủ tục theo đúng quy định của pháp luật không vấn đề gì cả. Tiền phải thanh toán hết” – môi giới khẳng định.

Để tạo niềm tin cho khách hàng, môi giới đưa khách hàng tới gặp người của chủ đầu tư. Tại quán café ngay dưới chân tòa nhà tòa nhà Rainbow, đường 19/5 Khu đô thị Văn Quán (Hà Đồng, Hà Nội) trụ sở của Cty CP BIC Việt Nam, chúng tôi gặp một người tên V. Đưa card giới thiệu cho chúng tôi thì đây là cán bộ phòng kinh doanh của công ty CP BIC Việt Nam.

Trao đổi về việc mua bán căn hộ nhà ở xã hội này, anh V. cho biết, căn hộ đã được vào tên. “Căn 67m2 này bây giờ phải làm thay đổi tất cả từ thuế danh sách ở sở xây dựng. Tức là mình sẽ đi rút hồ sơ làm theo mẫu mới luôn” – anh V. nói.

Về quy trình “hợp thức hóa” hồ sơ cho khách hàng, anh V. giải thích: “Khi mua có tên đăng ký trên Sở Xây dựng rồi buộc phải xuất hóa đơn luôn. Bây giờ khách hàng làm đơn không mua nữa thì sẽ chuyển đến cơ quan thuế rút tên về bao nhiêu tiền hồ sơ khách hàng mới sẽ được chuyển về Sở Xây dựng chính chủ” và khẳng định “chủ đầu tư sẽ làm hết từ đầu đến cuối”.

Về giá mua, theo vị này, tiền thu trên hợp đồng là 14,9 triệu đồng/m2. Khách hàng muốn mua thì giá bây giờ là 22,2 triệu đồng/m2. Theo vị này, khách sẽ đóng tiền hết ở công ty, công ty thu tiền. Khi khách hàng hỏi về việc xuất hóa đơn cho các khoản tiền chênh vị này cho hay: “Đóng hết ở công ty nhưng tiền chênh không có phiếu thu không có giấy xác nhận”.

Tư vấn về việc ký hợp đồng vị này cũng cho biết thủ tục rất nhanh gọn. V. tư vấn, “Đóng tiền hết thì ngày mai ký hợp đồng luôn. Nếu đặt cọc thì hôm nay lên đặt cọc luôn 50 triệu sắp sửa khóa sổ để cho đợt mới. Căn đó chưa ai làm gì cả. Hồ sơ sẽ được vào tên đầy đủ và sắp được sổ đỏ”.

“Quy trình rất đơn giản. Mình là người chủ đầu tư mình cam kết” – V. khẳng định.

Để khẳng định chắc chắn việc chủ đầu tư sẽ đứng ra thực hiện việc này, chúng tôi đề nghị môi giới trực tiếp lên phòng kinh doanh của Công ty CP BIC Việt Nam tại tòa nhà tòa nhà Rainbow, đường 19/5 Khu đô thị Văn Quán (Hà Đồng, Hà Nội).

Tại đây, chúng tôi gặp một nhân viên tại D. Chị D. trao đổi trực tiếp vấn đề: “Căn này là trường hợp ngoại gia đặc biệt ở bên mình. Anh V. cũng nói qua với bạn rồi. Những trường hợp ngoại giao nhạy cảm thì bên mình không công bố được. Bạn chỉ cần biết đủ hồ sơ điều kiện như những khách hàng khác là được vào tên chắc chắn với chủ đầu tư BIC bên mình. Và chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà cho bạn. Nộp đủ 100% là vào ở luôn các bạn môi giới gọi điện cho mình suốt để cho thuê nhưng anh ấy không đồng ý”.

Theo hướng dẫn, khách hàng đặt cọc mang hồ sơ nộp tại phòng kinh doanh luôn. “Cái này nhà cửa xong xuôi rồi chỉ có nộp tiền là nhận nhà thôi. Đặt cọc 50 triệu. Nộp tiền giá 22,2 triệu đồng/m2 giá trên hợp đồng là 14,9 triệu đồng/m2. Phần ngoài là không có hóa đơn không có giấy tờ gì bên mình không ghi cái gì đâu cho nên không muốn công bố nhiều” – Chị D. cho biết và khẳng định: “Mua của chủ đầu tư thì yên tâm rồi”.

Sau đó, chúng tôi được môi giới đưa trực tiếp đến xem căn hộ tại tầng 10 tòa Trung tại dự án Rice City. Đúng như khẳng định căn hộ chưa có ai ở và chưa làm gì.

Theo tính toán, với giá trên hợp đồng là khoảng 14,9 triệu đồng/m2 khi mua căn hộ với giá 22,2 triệu đồng/m2 khách hàng sẽ phải chịu thêm mức tiền chênh khoảng nửa tỷ đồng không có phiếu thu hay giấy xác nhận. Điều đáng nói, những “giao dịch ngầm” như thế này thực tế đang diễn ra và “qua mặt” các cơ quan chức năng.

Theo Hồng Khanh - http://vietnamnet.vn
Ban Biên tập VVFC - Tiên thân là Trung tâm Thẩm định giá - Bộ Tài chính

Các bài viết khác
Công ty CP Định giá và Dịch vụ tài chính Việt Nam (VVFC)
Số 03 Thụy Khuê, phường Thụy Thuê, quận Tây Hồ, TP.Hà Nội
Điện thoại: (024)38432171 - 08042566 - 08044499 - 08043139
Fax: (024)38472271 - (024)37281550
Chi nhánh Miền Nam
M5.02 Chung cư H2, 196 Hoàng Diệu, phường 8, quận 4, TP Hồ Chí Minh
Điện thoại: (028)3940 7286, (028)6291 0500
Fax: (028)3940 7187
Trung tâm Thẩm định giá và Đấu giá - VVFC Hà Nội
Số 3, Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
Điện thoại: (024)3556 0226/227
Fax: (024)3556 1817
Chi nhánh Hải Phòng
25 Nguyên Hồng, Phường Lam Sơn, Quận Lê Chân, Thành phố Hải Phòng.
Điện thoại: (0225) 371 5129
Fax: (0225) 371 5127
Chi nhánh Bắc Trung Bộ
Số 15A Lê Khôi, Phường Lam Sơn, TP. Thanh Hóa, Tỉnh Thanh Hóa
Điện thoại: (0237) 372 0628
Fax: (0237) 372 0618
Chi nhánh Miền Trung và Tây Nguyên
140 Ngô Quyền, TP Buôn Mê Thuột, tỉnh Đăk Lăk
Điện thoại: (0262) 384 3383
Fax: (0262) 384 3382

© 2015 VVFC. All Right Reserved
Designed by Thietkeweb - Seo